1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
39.5万円/㎡
前年比+0.6%
横浜市戸塚区
31.7万円/㎡
前年比-41.7%
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ベルシャトウ戸塚弐番館
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町
横須賀線 / 戸塚駅 徒歩16分
1987年築 / 7階建 / 80戸 / RC造
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6階 / 72.76㎡の場合
相場
3,080万円
42.3万円/㎡
1,663
2,608
3,552
4,497
AI査定結果
推定相場価格
3,080万円
42.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,608万円〜3,552万円
35.8万円/㎡〜48.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ベルシャトウ戸塚弐番館
2,480万円（34.1万円/㎡）/ 6階 / 72.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は36.7万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | 2,480万円 | 34.1万円 | 6階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 2,680万円 | 36.8万円 | 6階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/21 | 3,199万円 | 44.1万円 | 5階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 1,980万円 | 27.3万円 | 5階 | 72.61㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 2,980万円 | 41.1万円 | 2階 | 72.47㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/26 | 2,980万円 | 33.8万円 | 3階 | 88.17㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/25 | 3,380万円 | 38.3万円 | 3階 | 88.17㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/08/27 | 3,380万円 | 38.1万円 | 3階 | 88.71㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は33.03万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/26 | ベルシャトウ戸塚弐番館 横浜市戸塚区戸塚町 | 戸塚駅16分 | 2,480万円 | 34.1万円 | 72.76㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2023/08/27 | ベルメゾン東戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 東戸塚駅25分 | 1,598万円 | 27.8万円 | 57.48㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/07 | ライオンズマンション戸塚第12 横浜市戸塚区汲沢三丁目 | 踊場駅10分 | 1,980万円 | 35.1万円 | 56.42㎡ | 1LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/03 | 戸塚グリーンヒルB棟 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅22分 | 1,980万円 | 31.0万円 | 63.97㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2025/09/15 | エミネンス東戸塚 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅24分 | 1,680万円 | 26.1万円 | 64.26㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/10 | 東戸塚第1ハイツ 横浜市戸塚区名瀬町 | 東戸塚駅17分 | 2,299万円 | 31.3万円 | 73.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2025/12/04 | ニックハイム東戸塚第2 横浜市戸塚区秋葉町 | 東戸塚駅18分 | 1,580万円 | 27.4万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 59戸 | RC |
| 2024/02/22 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 2,298万円 | 35.9万円 | 63.94㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/07 | 戸塚西パークホームズ壱番館 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅14分 | 3,490万円 | 40.3万円 | 86.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/09 | NICニックハイム戸塚汲沢 横浜市戸塚区汲沢一丁目 | 戸塚駅17分 | 1,680万円 | 28.8万円 | 58.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/11 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 3,199万円 | 36.4万円 | 87.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2024/01/17 | グリーンコーポ東戸塚A棟 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅13分 | 2,480万円 | 40.8万円 | 60.84㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 84戸 | RC |
| 2026/01/13 | 東建ニューハイツ戸塚 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅26分 | 2,099万円 | 35.5万円 | 59.12㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 126戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.6%上昇、横浜市戸塚区では41.7%下落しています。